Le groupe Vauban Patrimoine
alexandre nogues
associé gérant
Notre philosophie se résume en quelques mots… Vous offrir un logement de qualité dans la région que vous avez choisie et que vous aimez.
Notre but, vous proposer des biens neufs dans un pays à forte attractivité, où l’évolution démographique positive favorise la demande.
DÉVELOPPEUR DE PROJETS IMMOBILIERS
VAUBAN PATRIMOINE a pour objet premier la réalisation d’opérations de développement foncier & promotion immobilière, à forte valeur ajoutée, sur un horizon de court ou moyen terme (2 à 5 ans).
VAUBAN PATRIMOINE peut ainsi acquérir du foncier à développer en totalité, du foncier déjà assorti d’un Plan d’Aménagement Particulier (PAP), voire du foncier accompagné d’un projet autorisé demeurant à parfaire et à bâtir.
MAÎTRISE DES FONCTIONS CLÉS
La valeur ajoutée de VAUBAN PATRIMOINE repose sur la maîtrise des savoir-faire necéssaires à la conduite de développements immobiliers.
Outre conférer au véhicule une autonomie et une réactivité remarquables, cela lui permet de ré-internaliser la marge traditionnellement acquise au promoteur, au profit des associés‐investisseurs.
LIBERTÉ, PROXIMITÉ & SÉCURITÉ
Les différents projets immobiliers initiés et conduits par VAUBAN PATRIMOINE sont tous logés dans une structure juridique autonome. Chaque associé-investisseur est donc libre d’investir ou non, sur le fondement du dossier d’analyse, du bilan prévisionnel d’opération, des montants requis ou de ses échanges avec le management.
VAUBAN PATRIMOINE permet également de conduire un projet pour un associé-investisseur unique.
La présence quotidienne du management au Grand-Duché de Luxembourg, ainsi que le nombre limité des associés-investisseurs, permet d’assurer une grande
proximité entre ces derniers et les projets concrets qu’ils financent.
RESPONSABILITÉ SOCIÉTALE & DÉVELOPPEMENT DURABLE
Conscients de notre responsabilité vis-à-vis des salariés, des partenaires économiques, de l’environnement et de la société civile, nous sommes engagés depuis de nombreuses années dans une démarche de développement durable.
Nos actions visent à :
● contribuer au développement économique et social de nos différentes localités d’implantation ;
● limiter l’impact de nos activités sur l’environnement ;
● garantir la satisfaction de toutes les parties intéressées (clients, salariés, partenaires économiques, élus, riverains, commerçants, écoles…).
